Открытие компании для покупки недвижимости во Франции
Самый правильный способ покупки недвижимости во Франции — это оформление апартаментов и вилл на компанию, которая называется SCI (Société Civil Immobilière), то есть гражданская компания владеющая недвижимостью.
Это помогает решить многие юридические и связанные с налогообложением вопросы. А именно:
- Передача долей детям, во избежание уплаты налога на наследование.
- Передача долей членам семьи или третьим лицам.
- Уход от уплаты налога на богатство.
При решении создания компании необходимо минимум два учредителя. Необходимо решить соотношение долей в компании между учредителями, придумать название компании и определиться, кто будет управляющий компании.
В SCI управляющим компании может быть гражданин любой страны и не обязательно быть гражданином Франции или иметь вид на жительство во Франции, в отличие от условий для коммерческой компании (SARL).
Все остальные подробности и нюансы вам объяснит юрист нашего агентства.
Список вопросов и документов для создания гражданской компании для владения недвижимости (SCI):
- Название компании.
- Кто учредители и какие доли у учредителей. Пример: 50% супруг и 50% супруга.
- Кто из учредителей будет управляющим компании.
- Адреса всех учредителей с почтовыми индексами.
- Профессии учредителей.
- О каждом учредителе указать семейное положение: женат/замужем, холост, разведен. Если женат или замужем, то дата, место бракосочетания и имя фамилия супруга или супруги, а так же есть ли брачный договор. Если разведен, то дата, место развода и имя, фамилия бывшего супруга или супруги.
Для создания компании необходимы копии документов с заверенным переводом на французский язык:
- Паспорта учредителей.
- Свидетельства о рождении учредителей.
- Свидетельства о браке и разводе учредителей.
Наш юрист так же может вам создать коммерческую компанию (SARL) для ведения бизнеса во Франции.