Открытие компании для покупки недвижимости во Франции

Самый правильный способ покупки недвижимости во Франции — это оформление апартаментов и вилл на компанию, которая называется SCI (Société Civil Immobilière), то есть гражданская компания владеющая недвижимостью.

Это помогает решить многие юридические и связанные с налогообложением вопросы. А именно:

• Передача долей детям, во избежание уплаты налога на наследование.
• Передача долей членам семьи или третьим лицам.
• Уход от уплаты налога на богатство.

При решении создания компании необходимо минимум два учредителя. Необходимо решить соотношение долей в компании между учредителями, придумать название компании и определиться, кто будет управляющий компании.

В SCI управляющим компании может быть гражданин любой страны и не обязательно быть гражданином Франции или иметь вид на жительство во Франции, в отличие от условий для коммерческой компании (SARL).

Все остальные подробности и нюансы вам объяснит юрист нашего агентства.

Список вопросов и документов для создания гражданской компании для владения недвижимости (SCI):

1. Название компании.
2. Кто учредители и какие доли у учредителей. Пример: 50% супруг и 50% супруга.
3. Кто из учредителей будет управляющим компании.
4. Адреса всех учредителей с почтовыми индексами.
5. Профессии учредителей.
6. О каждом учредителе указать семейное положение: женат/замужем, холост, разведен. Если женат или замужем, то дата, место бракосочетания и имя фамилия супруга или супруги, а так же есть ли брачный договор. Если разведен, то дата, место развода и имя, фамилия бывшего супруга или супруги.

Для создания компании необходимы копии документов с заверенным переводом на французский язык:

• Паспорта учредителей.
• Свидетельства о рождении учредителей.
• Свидетельства о браке и разводе учредителей.

Наш юрист так же может вам создать коммерческую компанию (SARL) для ведения бизнеса во Франции.